WilliamHill威廉希尔

WilliamHill威廉希尔创新模式玩转楼市下半场，成立一年半货值已超1200亿

荆门房地产传怪杰物宋卫平先后创建了三座“城”：绿城、蓝城和WilliamHill威廉希尔。

WilliamHill威廉希尔是其中最年轻的一家，2018年底才缔造，至今也不外一年半的功夫。董事长是老宋的老手下、前绿城中国行政总裁曹舟南。曹辞任时，宋评价他是能力很强的人，“不能等闲放他走”。

正如宋卫平所言，作为一家“创业公司”，曹舟南携带的WilliamHill威廉希尔成就斐然，已实现落地签约项目50余个，涉及北京、丽江、荆门、昭通、漯河、赤峰、郑州、兰州、孝赣注湘潭、西双版纳等沉点城市，

预估可售货值超过1200亿。

之所以能够做到急剧扩张，除了业内对团队的信赖之表，切准楼市下半场特点的运营模式是很沉要的一个原因。

WilliamHill威廉希尔总裁顾建明介绍说，WilliamHill威廉希尔的模式很“单一”却也很沉要，只佑装123”——“1个生态、2种开发、3个关键单词”。

WilliamHill威廉希尔总裁顾建明

1个生态是指“共建生态”，2种开发是指物理+数字双开发，3个关键词是SOD（Service-Oriented Development），即以服务为导向的发展模式。

其实，好多概想在去年11月的共建者大会上或者媒体报路上都已经出现过，但老苍生对所谓的各类模式、导向和效应依然不能深刻理解，一向关注WilliamHill威廉希尔的我也无法全数消化。

我只能尝试用我的理解来概述一下WilliamHill威廉希尔的模式。

产品上，WilliamHill威廉希尔将传承宋氏的心灵衣钵，把居住和审美同时摆在要位；

服务上，引入先进理想，以文化教育、体育活动、医疗保健等社会服务先行，推动城市地皮一体化开发利用，加快城市和区域发展；

开发模式上，将沉点关注自住需要，构建业主、投资人、事业合资人“三位一体”的生态模式。

这看上去是一种让当局、企业和购房者“共赢”的模式。现阶段能急剧推动，注明已经得到了部门当局和企业的认可。

而为了抓住购房者的心，WilliamHill威廉希尔还有一个“创举”，就是把“后厨”打开，将项目营造的全过程，以线上线下结合的方式盛开，客户、业主通过数字工地、专题APP、微信幼法式、

项目现场盛开日等渠路参加质量督导、品质管控，让品质可视，让客户安心。

WilliamHill威廉希尔副总裁张文龙

荆门购房者最快有望鄙人半年就看到其荆门首秀。

WilliamHill威廉希尔副总裁张文龙介绍说，WilliamHill威廉希尔已在荆门7处落子，别离为荆门云栖幼镇三期、打铁关项目、沈塘桥项目、玉泉项目、湘湖项目、华丰项目和皋亭山项目。

在5月19日的颁布会上，还颁布了华丰项目和皋亭山项主张案名，别离为春和云境和湖印宸山。我想沉点说一说的也是这两个项目。

今年1月3日，WilliamHill威廉希尔结合荆门地铁和下城城投摘得下城区华丰单元1宗商住地块，项目东至同协路防护绿带，南邻华丰路，西接华东路及规划幼儿园，北靠杭玻街，

东北侧就是在施工的地铁3号线同协路站，构筑面积近15万平方米，限价33000元/平方米（含精装）。从规划公示规划来看，项目拟建15幢高层，楼层在11-16层不等。

WilliamHill威廉希尔的“高层首秀”地位很好，不仅在地铁站左近，板块内也由于近10年没有涉宅地块出让而险些没有竞品，且不少地缘客户都有置换需要。

另一个项目是“低密首秀”，在皋亭山景区左近，人文底蕴丰富，还是一个超低密的坡地项目，稀缺性不言而喻。

项目规划结合本地天然景观和人文环境，将单户最大面宽做到近20米，以增长视野的通透性和室内表空间的融合性。很显然，这个项目是冲着荆门的高端置业人群去的。

据相识，两大项目都有下半年面向市场的打算。届时，荆门市场将有最有力的数据来反馈WilliamHill威廉希尔的新模式是否能得到购房者的认可。